Prodejte vaší nemovitost snadno a rychle
Vím, co funguje. Vaši nemovitost připravím tak, aby zaujala, vyjednám výhodné podmínky a provedu vás celým procesem až k úspěšnému prodeji.
5.0
5.0
Zhodnotím reálnou tržní cenu vaší nemovitosti na základě dat, zkušeností i aktuální situace v dané lokalitě. Vysvětlím vám, proč má danou hodnotu a jak s ní můžeme dál pracovat.
Navrhnu konkrétní úpravy, které zvýší atraktivitu vaší nemovitosti v očích zájemců. Zajistím profesionální home staging i praktické detaily, které zanechají dobrý první dojem.
Vaši nemovitost nafotí specialista na realitní fotografie. Výsledkem budou snímky, které zaujmou už při prvním zobrazení v inzerci a přilákají více vážných zájemců.
Připravím textaci i prezentaci, která bude jasná, atraktivní a přesvědčivá. Inzerát umístím na všech důležitých realitních serverech i mezi aktivní poptávající.
Nemovitost nabídnu cíleně i mimo klasické portály. Oslovím konkrétní zájemce z databáze, využiji sociální sítě a další ověřené kanály, které pravidelně přivádějí kvalitní poptávku.
Budu vás pravidelně informovat o všem podstatném. Získáte přehled o zájmu, reakcích, prohlídkách i dalších navržených krocích. Vždy budete vědět, co se právě děje a proč.
Prohlídky povedu osobně, s důrazem na důvěru a otevřenou komunikaci. Každý zájemce dostane prostor na otázky, já přitom profesionálně zastoupím vaše zájmy.
Jakmile najdeme vážného zájemce, připravím rezervaci včetně konkrétních podmínek a časového plánu. Vše srozumitelně vysvětlím oběma stranám.
Zajistím kompletní smluvní dokumentaci a hladký průběh podpisu smluv. Vše vysvětlím a dohlédnu na to, aby každá strana přesně věděla, co podepisuje.
Po podpisu nekončím. Pomohu s převodem energií, komunikací s úřady i další administrativou, která vás může čekat po prodeji.
Mé provize jsou velmi individuální. Záleží na okolnostech a náročnosti prodeje. Ale nemusíte se bát, neliší se od provizí, za které prodávají ostatní realitní makléři. Rozmezí je 3–5 % z prodejní ceny.
Ano, v RE/MAXU děláme pouze exkluzivně. Ale nemusíte se bát exkluzivity delší než 6 měsíců. Můžete si mě vyzkoušet třeba jen na 3 měsíce. Pokud neprodáme, ale spolupráce vám bude stále vyhovovat, můžeme spolupráci prodloužit. Pokud se rozhodnete již nepokračovat, žádné sankce ani pokuty za ukončení této smlouvy neplatíte.
Pokud k této situaci dojde, neplatíte nic. Nárok na odměnu mám jen pokud úspěšně prodám.
Propojte mne s vaším zájemcem a já dokončím zbylý proces prodeje, abychom měli stále jistotu hladkého obchodu. Nalezením zájemcem to nekončí. Dohlédnu na právní servis, financování, přepisy energií a podobně, přesně tak, jak máme ujednáno ve smlouvě.
Nárok na provizi vzniká podpisem kupní smlouvy s kupujícím. Provize je následně uhrazena z již složené rezervační zálohy, takže předem z vlastních prostředků nic neplatíte.
Ne. Veškeré náklady spojené se zajištěním prodeje nesu já, dokud úspěšně neprodám. To zahrnuje zejména náklady na prezentaci nemovitosti, inzerci, fotografie a smluvní či administrativní servis spojený s převodem.
