+420 737 370 965

tereza.vlckova@re-max.cz

PRODÁNO 

Hájovna Hvězda, obec Blíževedly, 230 m2

Přichází jaro a spolu s ním touha uchýlit se do přírody. Máte to také tak? Hledáte rekreační objekt či místo pro váš nový život?

Tak se začtěte do řádků níže. Možná pro vás mám to pravé.

2 900 000 Kč

2 900 000 Kč

Videoprohlídka

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video

Základní parametry

Dispozice4+1
Celková užitná plocha domu230 m2
Užitná plocha hospodářské stavby120 m2
Současná zastavěná plocha RD + vedl. st.315 m2
Celková výměra pozemků3 473 m2
Energetický štítekG

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji hájovnu v obci Blíževedly, místní část Hvězda, okraj CHKO Kokořínsko (Máchův kraj). Jedná se o stavbu k rekonstrukci s číslem popisným a tedy s potenciálem k trvalému bydlení. V současném stavu vyhovuje k rekreaci.

Dispozičně je dům řešen jako 4+1, koupelna, toaleta zvlášť. Na dům je napojena prostorná garáž. První podlaží nabízí obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout s jídelnou, sociální zařízení a technické zázemí domu se samostatným pokojem. V druhém podlaží naleznete dvě ložnice a půdní prostor, který by mohl po přestavbě sloužit jako další velká ložnice. Užitná plocha domu je včetně půdy a garáže cca 230 m2, užitná plocha bez technického zázemí pak cca 150 m2.
Pozemky celkem 3 473 m2.

Dle platného územního plánu se pozemek pod domem a před ním (celkem 1775 m2) nachází v území určeném pro bydlení v rodinných domech. Je zde tedy potenciál pro další výstavbu. Maximální zastavěnost pozemků je 40 %. Výčet možného využití ke stažení zde. 

Technické informace

Konstrukce smíšená (cihla, dřevo), okna a dveře původní dřevěné, izolace zdiva, střecha eternit s oplechováním.

Na pozemku se nachází další stavba, hospodářská budova (stáje) o užitné ploše cca 120 m2. Konstrukce smíšená (cihla/dřevo), střecha eternit s oplechováním.

Z inženýrských sítí připojeno k elektřině. Plyn není. Voda vlastní ze studny (domácí vodárna), odpad řešen septikem. Možnost napojení na obecní vodovod. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem.

Fotogalerie

3D Půdorysy nemovitosti

Lokalita a umístění nemovitosti

Vzhledem ke své poloze je tato nemovitost vhodná k trvalému bydlení v kombinaci s drobným podnikáním (jízdárna, dětská rekreace, drobná výroba aj.). Dům je umístěn na samotě u lesa. Žádní přímí sousedé. Nabízí tedy naprosté soukromí a klid.

Obec Blíževedly vzdálena pouze 1,5 km nabízí základní občanskou vybavenost (pošta, obecní úřad, mateřská škola, obchody, restaurace). Dopravní dostupnost do obce zajišťují vlaky a autobusová doprava.
Lokalita Kokořínska láká především svou přírodou a skýtá nesčetně možností, kam vyrazit na výlet. Jen pro představu kolem obce Blíževedly: Cikánská jeskyně; Přírodní památka pod Hvězdou; Zříceniny hradů Hřídelník, Ronov, u Hvězdy; Skalní byty aj.

Vzdálenost od okresního města Česká Lípa je 16 km (20 min) severovýchodně, na opačnou stranu na obec Doksy 23 km (24 min) a Mladou Boleslav 49 km (46 min).

Těším se na vás na prohlídce.
Svůj termín si prosím rezervujte předem.

Kontakt na realitního makléře 

Chcete si domluvit termín prohlídky nebo se k nemovitosti na něco zeptat? Kontaktujte mě.

Kontaktní formulář

Odesláním dotazu souhlasíte se zpracováním osobních údajů.