Prodej nemovitosti

První schůzka je především o Vás! Setkat se tedy můžeme přímo v prodávané nemovitosti, nebo postačí v této fázi i mimo nemovitost. Třeba na dobré kávě. Probereme Vaši situaci, Vaše potřeby. Společně tak zjistíme, zda si budeme po lidské stránce rozumět a zároveň si řekneme, co vše pro vás mohu udělat a jaký postup bude pro Vaši situaci nejvhodnější.

Následuje prohlídka Vaší nemovitosti, jejímž výstupem bude správné nastavení prodejní ceny a podmínek naší spolupráce.

Další fáze je již čistě praktická. Naši spolupráci zpečetíme Smlouvou o zprostředkování a pustíme se do zajištění všech nezbytných dokumentů potřebných k prodeji, jako je:

- průkaz energetické náročnosti budovy (PENB);

- stavební dokumentace;

- přehled stávajících právních a faktických vad a jejich možných řešení (legalizace nezapsaných staveb, výmazy neplatných věcných břemen/zástavních práv atd.)

- předpisy záloh vč. fondu oprav, hospodaření SVJ a další.

Mix marketingu a propagace, který zajistí, že se nabídka nemovitosti dostane právě k našemu finálnímu kupujícímu.

- Prezentace na předních realitních serverech;

- vytvoření webové stránky pro nemovitost;

- YouTube - videoprohlídka;

- placená reklama na Facebook;

- prodejní plachty umístěné na nemovitosti;

- letáková kampaň v okolí nemovitosti a další.

Zajišťuji veškerou komunikaci se zájemci, organizuji a provádím prohlídky. Zajištění plynulého průběhu financování koupě nemovitosti zájemcem.

Skvělá zpráva. Našli jsme toho vyvoleného a můžeme Rezervovat. Dotahujeme financování. K podpisu kupní smlouvy nás dovede prověřená advokátní kancelář - připraví kupní smlouvy a zajistí bezpečnou advokátní úschovu.

Přepis vlastnictví nemovitosti na katastrálním úřadu až po úhradě všech částek do advokátní úschovy. Nemusíte se tak ničeho obávat.

Zbývá vyčkat na hladký zápis v Katastru nemovitostí a předáváme. Kupující se dočká svého nového domova a Vy prodávající své výplaty kupní ceny. Advokátní kancelář uvolňuje peníze z advokátní úschovy na základě doložení nového výpisu z Katastru.

Vše dopadlo opět na výbornou. Můžete slavit, zatímco já ještě zajistím převod energií na kupující.